Настоящая Публичная оферта (далее — «Оферта») представляет собой официальное предложение Индивидуального предпринимателя Дудоладовой Олеси Игоревны (ИНН 501005577284, ОГРНИП 325508100162409), действующего в соответствии с законодательством Российской Федерации, именуемого в дальнейшем «Арендодатель», адресованное любому дееспособному физическому лицу (далее — «Арендатор»), заключить договор аренды жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, Дмитровский район, д. Пантелеево, на условиях, изложенных в настоящей Оферте.
1. Общие положения1.1. Факт бронирования Гостевого дома через сайт, мессенджеры или иные каналы связи и/или внесение предоплаты означает полное и безоговорочное принятие Арендатором всех условий настоящей оферты (акцепт оферты).
1.2. С момента акцепта оферты между Арендодателем и Арендатором считается заключённым договор аренды жилого дома для временного проживания на условиях, изложенных в тексте настоящей Оферты, Приложении №1 (Правила проживания) и подтверждении бронирования.
1.3. Период аренды устанавливается в соответствии с датами, указанными Арендатором при бронировании объекта и подтверждёнными Арендодателем в письменной или электронной форме. Эти даты считаются неотъемлемой частью настоящего договора.
1.4. Количество гостей определяется типом Гостевого дома и подтверждением бронирования. Размещение
дополнительных гостей возможно при наличии мест и оплачивается отдельно.
1.5 Арендатор не может переуступать аренду, сдавать в субаренду Гостевой дом или любую его часть, или
отчуждать что-либо из имущества Гостевого дома.
1.6. Настоящий договор действует до даты и времени окончания проживания, указанных в пункте 1.2, и не
продлевается автоматически. Продление возможно только по письменному согласованию сторон.
2. Стоимость договора и порядок расчетов2.1. Стоимость аренды определяется в момент бронирования на основании действующего тарифа, опубликованного
в системе онлайн-бронирования Арендодателя (на сайте или в партнёрских сервисах, актуальной на момент
оформления бронирования). Итоговая стоимость указывается в подтверждении бронирования, которое является
неотъемлемой частью настоящего договора. Стоимость устанавливается в рублях РФ и не облагается НДС.
2.2. Предоплата 50% от стоимости аренды вносится при бронировании в системе онлайн-бронирования
Арендодателя (на сайте или в партнёрских сервисах). Оплата считается исполненной после получения
Арендодателем средств на расчетный счет.
2.3. Внесение предоплаты считается акцептом настоящего договора и подтверждает согласие Арендатора с его
условиями, включая Приложение №1 и подтверждение бронирования.
2.4. Остаток стоимости по бронированию оплачивается при заезде. В случае изменения параметров бронирования
по инициативе Арендатора, перерасчёт производится согласно действующим тарифам, и разница подлежит оплате
при выезде. Расчет происходит наличными, картой или по расчетному счету, по согласованию Сторон.
2.5. При отмене более чем за 30 дней предоплата возвращается в полном объеме. При отмене бронирования менее,
чем за 30 календарных дней до заезда предоплата не возвращается.2.6 В случае отсутствия оплаты в полном объеме на день заезда Арендодатель вправе отказать Арендатору в
предоставлении услуг, уведомив об этом любым доступным способом.
3. Условия проживания3.1. Гостевой дом передаётся Арендатору в чистом состоянии, полностью готовым к проживанию, с комплектом
предметов быта и обстановкой, соответствующей описанию, опубликованному на официальном сайте Арендодателя
или в подтверждении бронирования, не включает ежедневные услуги сервиса или питания.
3.2 Гостевой дом предоставляется исключительно в целях временного проживания. Проведение любых
мероприятий, вечеринок, а также использование аудиотехники на прилегающей территории, пиротехнических
изделий и открытого огня запрещается.
3.3 Арендатор обязан соблюдать Правила проживания (Приложение №1). В случае существенного нарушения
правил проживания, включая, но не ограничиваясь нарушением норм тишины, противопожарной безопасности,
порчей имущества или агрессивным поведением, Арендодатель вправе принять решение о досрочном прекращении
аренды без возврата оплаты. Оценка характера и степени допущенного нарушения осуществляется Арендодателем
самостоятельно, исходя из фактических обстоятельств, и не подлежит оспариванию.
3.4. Арендатор несёт ответственность за действия гостей и третьих лиц, приглашённых им на территорию.
3.5. В случае порчи, утраты или загрязнения имущества Арендатор обязуется компенсировать ущерб по рыночной
стоимости.
3.6. Арендодатель вправе до момента заезда в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора без
объяснения причин. В этом случае предоплата возвращается Арендатору в полном объёме.
3.7. Арендатор подтверждает, что ознакомлен с основными требованиями пожарной и технической безопасности, а
также принимает на себя обязательство соблюдать установленные правила эксплуатации оборудования и поведения
в Гостевом доме и на прилегающей территории, изложенные в Приложении №1.
3.8. Арендодатель не несёт ответственности за вред, причинённый здоровью Арендатора или его гостей в результате
укусов насекомых, клещей, животных, а также за аллергические реакции и иные последствия, вызванные
особенностями природной среды. Арендатор самостоятельно принимает меры предосторожности.
3.9. Арендодатель не несёт ответственности за травмы, несчастные случаи и вред здоровью, полученные
Арендатором или его гостями в результате собственной неосторожности, нарушения правил проживания,
эксплуатации оборудования или использования элементов дома и территории (лестниц, площадок, каминов, печей и
т.п.).
3.10 Арендодатель не несет ответственность перед Арендатором за прямые или косвенные убытки и/или
упущенную выгоду, возникшую вследствие временного отсутствия телефонной связи и/или мобильной (сотовой)
связи и/или доступа к сети Интернет и/или перебоев в их осуществлении, а также за иные обстоятельства вне зоны
контроля Исполнителя.
3.11 Арендатор обязан в течение одного часа после получения ключей сообщить Арендодателю обо всех
выявленных неисправностях. В противном случае считается, что дом передан в исправном состоянии, и все
неисправности возникли в период аренды.
3.12 В случае поломки оборудования или инженерных систем, Арендодатель вправе провести необходимый ремонт
в доступные сроки. Если устранение неисправности требует запасных частей или работ, выполнение которых
невозможно до окончания срока аренды, Арендодатель не гарантирует их устранение в период проживания и не
несёт ответственности за временные неудобства, не влияющие критически на возможность проживания.3.12. В случае, если Арендатор не освободил дом в установленное в пункте 1.2 время без предварительного
согласования, Арендодатель вправе взыскать с Арендатора плату за дополнительное время проживания и/или
штраф в соответствии с установленными условиями, указанными в Правилах проживания или действующем
прейскуранте.
3.13 Арендатель несет ответственность за нанесение материального ущерба имуществу Гостевых домов в полном
размере, а также за ущерб, причиненный жизни, здоровью персонала, нарушение правил о запрете курения.
4. Разрешение споров4.1. Все споры и разногласия стороны будут стремиться урегулировать путём переговоров.
4.2. При невозможности договориться спор подлежит рассмотрению в судебном порядке в г. Москва.
4.3. При наступлении случаев, не предусмотренных Договором, Стороны руководствуются действующим
гражданским законодательством, а также законодательством о защите прав потребителей.
5. Обработка персональных данных5.1 Арендатор выражает согласие на обработку Арендодателем своих персональных данных, указанных в настоящем
договоре, в целях бронирования, оформления проживания, соблюдения требований законодательства и обеспечения
безопасности. Обработка осуществляется исключительно в рамках исполнения настоящего договора и в
соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ «О персональных данных».
5.2 Арендатор даёт согласие на получение информационных сообщений, уведомлений об услугах, акциях и
специальных предложениях Арендодателя по указанным при бронировании контактным данным (включая
электронную почту), с правом отписки от рассылки в любой момент.
6. Сведения об АрендодателеИП ДУДОЛАДОВА ОЛЕСЯ ИГОРЕВНА
ИНН 501005577284
ОГРН 325508100162409
Расчетный счет 40802810400008095681
Банк АО «Тинькофф Банк»
Корр. счет Банка 30101810145250000974
ИНН Банка 7710140679
БИК Банка 044525974
ИП Дудоладова О. И.
Тел. +7 964 782 46 14
Электронная почта: wvinfo@ya.ru